테마 관리 사용 설명서

📋 목차

테마란 무엇인가요?
메뉴 찾기
테마 목록 보기
새로운 테마 만들기
테마 이미지 설정
매물 종류에 테마 연결하기
테마 수정하기
테마 삭제하기
순서 변경하기
자주 묻는 질문

테마란 무엇인가요?

테마는 매물의 특징이나 용도를 나타내는 태그입니다.

🏷️ 테마의 역할

테마를 사용하면 매물을 더 효과적으로 분류하고 검색할 수 있습니다.

예시:

신혼부부: 신혼부부에게 적합한 아파트
역세권: 지하철역 근처의 매물
학군: 좋은 학군의 매물
투자용: 투자 목적의 매물
반려동물 가능: 반려동물과 함께 살 수 있는 매물
코너자리: 코너에 위치한 상가
1층상가: 1층에 위치한 상가

🎯 테마 vs 매물 종류

구분	매물 종류	테마
의미	부동산의 유형	매물의 특징/용도
예시	아파트, 오피스텔, 상가	신혼부부, 역세권, 투자용
개수	매물당 1개만 선택	매물당 여러 개 선택 가능
용도	매물 분류	검색 필터, 추천

💡 테마가 필요한 이유

1. 고객이 원하는 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다

고객: "신혼부부가 살기 좋고, 역세권이면서 반려동물 키울 수 있는 아파트 찾아주세요"
→ 테마: "신혼부부" + "역세권" + "반려동물 가능" 필터로 검색!

2. 홈페이지에서 매물을 효과적으로 노출할 수 있습니다

"신혼부부 추천 매물" 섹션
"투자용 매물 모음" 페이지
"반려동물 가능 매물" 특집

3. 매물의 특징을 한눈에 알 수 있습니다

[아파트 매물]
🏷️ 신혼부부 🏷️ 역세권 🏷️ 학군 🏷️ 넓은평수

메뉴 찾기

📍 경로

로그인 → 관리자 페이지 → 테마 관리

[이미지 삽입: 테마 관리 메뉴 위치]

테마 목록 보기

화면 구성

[이미지 삽입: 테마 목록 전체 화면]

테마 목록 화면에서 볼 수 있는 정보:

항목	설명
≡ 아이콘	드래그하여 순서 변경
테마 이미지	테마를 대표하는 이미지
테마 이름	신혼부부, 역세권, 학군 등
설명	테마에 대한 간단한 설명
순서	표시 순서 번호
사용 매물	이 테마를 사용 중인 매물 개수
상태	활성화/비활성화
연결된 매물 종류	이 테마를 사용할 수 있는 매물 종류
관리	수정/삭제 버튼

테마 정렬

테마는 순서에 따라 정렬됩니다.

작은 숫자가 먼저 표시됩니다
홈페이지와 매물 등록 화면에 같은 순서로 나타납니다

새로운 테마 만들기

1단계: 테마 추가 버튼 클릭

화면 오른쪽 위의 "+ 테마 추가" 버튼을 클릭하세요.

[이미지 삽입: 테마 추가 버튼]

2단계: 기본 정보 입력

[이미지 삽입: 테마 추가 폼]

입력 항목

항목	필수?	설명	예시
테마 이름	✅ 필수	테마의 이름	신혼부부, 역세권, 투자용
설명	선택	테마에 대한 설명	"신혼부부가 살기 좋은 매물"
순서	✅ 필수	표시 순서 (숫자)	1, 2, 3...
활성화 상태	선택	사용 여부	기본값: 활성화

💡 입력 팁

테마 이름 짓기

✅ 좋은 예시:
- 신혼부부
- 역세권
- 학군
- 투자용
- 반려동물 가능
- 넓은평수
- 코너자리

❌ 나쁜 예시:
- 좋은 아파트 (너무 모호함)
- 추천 (무엇을 추천하는지 불명확)
- A급 (의미가 불분명)

순서 정하기

순서는 홈페이지와 매물 등록 시 테마가 표시되는 순서입니다.

예시:
1번: 신혼부부 (가장 먼저 표시)
2번: 역세권
3번: 학군
4번: 투자용
...

3단계: 저장하기

모든 정보를 입력한 후 "저장" 버튼을 클릭하세요.

테마 이미지 설정

테마에 이미지를 추가하면 홈페이지에서 더 눈에 띄게 표시됩니다.

방법 1: 파일 업로드

[이미지 삽입: 이미지 업로드 영역]

"파일 선택" 버튼 클릭
컴퓨터에서 이미지 선택
자동으로 업로드됩니다

지원 형식:

JPG, PNG, GIF
최대 5MB

방법 2: 드래그 앤 드롭

이미지 파일을 컴퓨터에서 찾습니다
점선 박스 영역으로 드래그합니다
놓으면 자동으로 업로드됩니다

[이미지 삽입: 드래그 앤 드롭]

방법 3: AI 이미지 생성 ⭐

[이미지 삽입: AI 이미지 생성 버튼]

"AI 이미지 생성" 버튼 클릭
프롬프트 입력 또는 자동 생성
"생성" 버튼 클릭
20~30초 후 이미지 생성 완료!

프롬프트 예시:

✅ "신혼부부를 상징하는 따뜻한 이미지, 하트, 행복한 분위기"
✅ "지하철역 아이콘, 역세권을 나타내는 심플한 디자인"
✅ "학교 건물, 학군을 상징하는 깨끗한 이미지"
✅ "돈 아이콘, 투자를 나타내는 전문적인 이미지"

방법 4: 이미지 라이브러리

[이미지 삽입: 이미지 라이브러리]

"이미지 라이브러리" 버튼 클릭
이전에 생성한 이미지 목록이 나타납니다
원하는 이미지 클릭하여 선택

이미지 미리보기

업로드한 이미지는 바로 미리보기로 표시됩니다.

이미지 클릭 시 확대하여 볼 수 있습니다
"이미지 제거" 버튼으로 삭제 가능

매물 종류에 테마 연결하기

테마를 만든 후, 어떤 매물 종류에서 이 테마를 사용할 수 있는지 설정해야 합니다.

왜 연결이 필요한가요?

매물 종류마다 적합한 테마가 다릅니다!

🏢 아파트:
✅ 신혼부부, 역세권, 학군, 반려동물 가능
❌ 코너자리 (상가용 테마)

🏪 상가:
✅ 코너자리, 1층상가, 유동인구 많음
❌ 신혼부부 (주거용 테마)

연결 방법

[이미지 삽입: 테마-매물종류 연결]

테마 추가/수정 폼 하단의 "매물 종류 연결" 섹션을 찾습니다
체크박스로 매물 종류를 선택합니다
- ✅ 체크: 이 매물 종류에서 테마 사용 가능
- ☐ 미체크: 이 매물 종류에서 테마 사용 불가
여러 개 선택 가능합니다

연결 예시

예시 1: "신혼부부" 테마

테마 이름: 신혼부부
설명: 신혼부부가 살기 좋은 매물

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 오피스텔
✅ 빌라
☐ 상가
☐ 토지

예시 2: "코너자리" 테마

테마 이름: 코너자리
설명: 코너에 위치한 상가

연결할 매물 종류:
☐ 아파트
☐ 오피스텔
☐ 빌라
✅ 상가
✅ 사무실
☐ 토지

예시 3: "투자용" 테마

테마 이름: 투자용
설명: 투자 목적으로 적합한 매물

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 오피스텔
✅ 빌라
✅ 상가
✅ 사무실
✅ 토지 (모든 종류에 해당)

💡 연결 후 동작

매물 등록 시, 선택한 매물 종류에 따라 사용 가능한 테마만 표시됩니다.

예시:

아파트 매물 등록 시:
→ "신혼부부", "역세권", "학군" 테마 선택 가능
→ "코너자리", "1층상가" 테마는 목록에 없음

테마 수정하기

수정 방법

[이미지 삽입: 테마 수정 버튼]

테마 목록에서 수정할 테마의 "수정" 버튼 클릭
정보를 수정합니다
"저장" 버튼 클릭

수정 가능한 항목

✅ 테마 이름
✅ 설명
✅ 순서
✅ 활성화 상태
✅ 이미지
✅ 연결된 매물 종류

⚠️ 주의사항

테마 이름을 변경하면:

이미 등록된 매물에는 영향 없음
새로운 이름으로 표시됩니다

테마를 비활성화하면:

홈페이지에서 숨겨집니다
매물 등록 시 선택할 수 없습니다
기존 매물의 테마는 유지됩니다

테마 삭제하기

삭제 방법

[이미지 삽입: 테마 삭제 버튼]

테마 목록에서 삭제할 테마의 "삭제" 버튼 클릭
확인 창이 나타나면 내용을 읽습니다
"확인" 클릭

⚠️ 삭제 전 확인사항

삭제 가능한 경우

✅ 아직 사용 중인 매물이 없는 테마
✅ 테스트로 만들어본 테마

삭제 불가능한 경우

❌ 이미 매물에 사용 중인 테마
예: "5개 매물이 이 테마를 사용 중입니다"

삭제 시 영향

테마를 삭제하면:
✅ 테마 목록에서 제거됩니다
✅ 매물 등록 시 선택할 수 없습니다
❌ 이미 등록된 매물의 테마는 제거되지 않습니다 (데이터 보존)

💡 권장 방법

상황	권장 조치
잘못 만든 테마	삭제
임시로 안 쓰는 테마	비활성화
매물이 있는 테마	비활성화 (삭제 불가)

순서 변경하기

테마의 표시 순서를 쉽게 변경할 수 있습니다.

방법 1: 드래그 앤 드롭 (추천)

[이미지 삽입: 테마 드래그 변경]

테마 왼쪽의 ≡ 아이콘에 마우스를 올립니다
클릭한 채로 끌어서 원하는 위치로 이동합니다
놓으면 순서가 자동으로 저장됩니다

변경 전:
1. 신혼부부
2. 역세권
3. 학군

드래그로 "학군"을 맨 위로 이동

변경 후:
1. 학군
2. 신혼부부
3. 역세권

방법 2: 순서 번호 직접 입력

테마 "수정" 버튼 클릭
"순서" 입력 필드의 숫자를 변경
"저장" 버튼 클릭

순서 번호 입력 예시:
- 순서 1: 가장 먼저 표시
- 순서 5: 다섯 번째로 표시
- 순서 10: 열 번째로 표시

💡 순서가 중요한 이유

테마 순서는 다음 장소에 반영됩니다:

📱 홈페이지 테마 필터
✏️ 매물 등록 화면
🔍 매물 검색 필터

추천 순서:
1번: 신혼부부 (인기)
2번: 역세권 (인기)
3번: 학군 (인기)
4번: 투자용
5번: 반려동물 가능
...

실전 활용 예시

예시 1: 주거용 테마 세트 만들기

1) 신혼부부 테마

테마 이름: 신혼부부
설명: 신혼부부가 살기 좋은 매물
순서: 1
활성화: ✅

이미지: AI 생성
프롬프트: "신혼부부를 상징하는 하트와 집 아이콘, 따뜻한 분위기"

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 오피스텔
✅ 빌라

2) 역세권 테마

테마 이름: 역세권
설명: 지하철역 도보 10분 이내
순서: 2
활성화: ✅

이미지: AI 생성
프롬프트: "지하철역 아이콘, 교통 편의를 상징하는 심플한 디자인"

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 오피스텔
✅ 빌라
✅ 상가
✅ 사무실

3) 학군 테마

테마 이름: 학군
설명: 명문 학교 인근 매물
순서: 3
활성화: ✅

이미지: AI 생성
프롬프트: "학교 건물 아이콘, 교육을 상징하는 깨끗한 이미지"

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 빌라

예시 2: 상업용 테마 세트 만들기

1) 코너자리 테마

테마 이름: 코너자리
설명: 코너에 위치한 상가
순서: 10
활성화: ✅

이미지: 직접 업로드 또는 AI 생성

연결할 매물 종류:
✅ 상가
✅ 사무실

2) 1층상가 테마

테마 이름: 1층상가
설명: 1층에 위치한 상가
순서: 11
활성화: ✅

연결할 매물 종류:
✅ 상가

3) 유동인구 많음 테마

테마 이름: 유동인구 많음
설명: 유동인구가 많은 상권
순서: 12
활성화: ✅

연결할 매물 종류:
✅ 상가
✅ 사무실

예시 3: 공통 테마 만들기

투자용 테마 (모든 매물 종류에 해당)

테마 이름: 투자용
설명: 투자 목적으로 적합한 매물
순서: 20
활성화: ✅

연결할 매물 종류:
✅ 아파트
✅ 오피스텔
✅ 빌라
✅ 상가
✅ 사무실
✅ 토지
✅ 건물

자주 묻는 질문

Q1. 테마와 매물 종류의 차이는 무엇인가요?

A. 매물 종류는 "아파트, 상가" 같은 부동산 유형이고, 테마는 "신혼부부, 역세권" 같은 매물의 특징입니다.

매물 종류: 1개만 선택 가능
테마: 여러 개 선택 가능

Q2. 한 매물에 여러 테마를 붙일 수 있나요?

A. 네, 가능합니다.

예시: 아파트 매물
테마: 신혼부부 + 역세권 + 학군 + 반려동물 가능

Q3. 테마 순서를 변경하면 어디에 반영되나요?

A. 다음 장소에 반영됩니다:

홈페이지 테마 필터
매물 등록 화면
매물 검색 화면

Q4. AI 이미지 생성이 너무 느려요

A. 고품질 이미지를 만드는 데 20~30초 정도 걸립니다.

기다리는 동안 다른 항목 입력 가능
이미지 라이브러리에서 기존 이미지 재사용 추천

Q5. 테마를 삭제하면 기존 매물은 어떻게 되나요?

A. 이미 등록된 매물의 테마는 유지됩니다.

단, 새로운 매물에는 사용할 수 없습니다
매물이 있는 테마는 삭제 불가능

Q6. 테마를 비활성화하면 어떻게 되나요?

A. 다음과 같이 동작합니다:

홈페이지에서 숨겨집니다
매물 등록 시 선택할 수 없습니다
기존 매물의 테마는 유지됩니다
언제든 다시 활성화 가능

Q7. 테마 이미지는 필수인가요?

A. 선택 사항입니다.

이미지가 있으면 홈페이지에서 더 눈에 띕니다
이미지가 없으면 테마 이름만 표시됩니다

Q8. 어떤 테마를 만들어야 할까요?

A. 다음을 참고하세요:

주거용 추천 테마:

신혼부부, 역세권, 학군, 반려동물 가능
넓은평수, 투자용, 전망좋음, 신축

상업용 추천 테마:

코너자리, 1층상가, 유동인구 많음
주차가능, 대로변, 권리금없음

토지용 추천 테마:

개발예정지, 도로접면, 전원주택부지
농업용, 상업지역, 전기인입

Q9. 테마를 매물 종류에 연결하지 않으면?

A. 해당 매물 종류에서 테마를 선택할 수 없습니다.

예시:
"신혼부부" 테마를 아파트에 연결 안 함
→ 아파트 매물 등록 시 "신혼부부" 선택 불가

Q10. 테마 개수에 제한이 있나요?

A. 제한은 없지만, 너무 많으면 관리가 어렵습니다.

추천: 주거용 10개, 상업용 10개 정도
자주 사용하는 테마 위주로 만드세요

Q11. 테마 이름을 변경하면 URL도 바뀌나요?

A. 네, slug가 자동으로 재생성됩니다.

테마 이름: 신혼부부
→ Slug: sinhonbubu
→ URL: /themes/sinhonbubu

테마 이름: 역세권
→ Slug: yeogsegwon  
→ URL: /themes/yeogsegwon

💡 Slug란?

URL에 사용되는 영문 주소입니다
한글 이름을 로마자로 자동 변환합니다
중복 방지를 위해 숫자가 붙을 수 있습니다 (예: sinhonbubu-2)

Q12. 드래그로 순서 변경이 안 돼요

A. 다음을 확인하세요:

≡ 아이콘을 클릭하고 있는지 확인
마우스를 너무 빨리 움직이지 않기
브라우저 새로고침 후 다시 시도

도움말

💡 효과적인 테마 관리 팁

1. 테마는 간결하게

✅ 좋은 예시: 신혼부부, 역세권, 학군
❌ 나쁜 예시: 신혼부부가 살기 좋은 매물

2. 매물 종류별로 테마 분리

주거용: 신혼부부, 학군, 반려동물 가능
상업용: 코너자리, 1층상가, 유동인구 많음
토지용: 개발예정지, 도로접면

3. 자주 사용하는 테마를 앞쪽에 배치

1번: 역세권 (가장 많이 사용)
2번: 투자용
3번: 신혼부부
...

4. 계절별/이벤트 테마 활용

- "봄맞이 특가"
- "여름 휴가용 펜션"
- "연말정산 투자용"

🎯 테마 활용 전략

홈페이지에서 활용

테마별 매물 모음 페이지 제작
"신혼부부 추천" 섹션
"역세권 매물 특집"

SEO 최적화

테마 이름에 검색 키워드 포함
예: "학군좋은", "역세권", "투자용"

마케팅 활용

테마별 이벤트 진행
"신혼부부 테마 매물 할인"
"투자용 매물 추천 이벤트"